【原创】工程造价审核过程中的重点有哪些

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工程造价审核是确保工程投资合理性的关键环节，其重点涉及多方面的技术、经济和合同审查。以下是审核过程中的核心要点及注意事项：

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一、工程量审核

• 计算依据准确性
  ·核对工程量清单与施工图、竣工图、设计变更、现场签证的匹配性，避免重复计算或漏项。
  ·关注隐蔽工程记录（如地基处理、管线埋设）是否完整，需结合影像资料和验收记录验证。
  ·案例：土方工程中，挖方与回填量是否扣减基础体积；钢筋搭接长度是否按规范计算。
  
  
• 工程量逻辑合理性
  ·检查不同分项工程的量级关系（如混凝土量与模板面积的比例）。
  ·利用BIM模型或工程量计算软件复核关键数据，对比历史同类项目指标。
  
  

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二、单价与定额审核

• 定额套用合规性
  ·确认定额子目与施工工艺匹配（如混凝土浇筑方式是否为泵送），避免高套或错套。
  ·注意地区调整系数、人工费动态调整文件的时效性，例如是否采用最新发布的造价信息。
  
  
• 材料价格核实
  ·主材（钢材、水泥等）价格需对比投标期、施工期、竣工期的信息价，审核价差调整是否符合合同约定。
  ·甲供材、暂估价材料需核对出入库单据及结算流程，防止超领或挪用。
  
  

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三、费用计取与合同条款审查

• 取费标准合法性
  ·检查措施费（脚手架、垂直运输）是否按实际施工方案计取，规费、税金是否执行最新政策。
  ·暂列金额、暂估价的使用是否经审批，是否转为合同价款。
  
  
• 合同条款执行情况
  ·索赔与反索赔条款：审核工期延误、变更指令等是否符合索赔条件，资料（如会议纪要、通知函）是否齐全。
  ·风险分担条款：如材料价格波动超过±5%时的调价机制是否落实。
  
  

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四、变更与签证审核

• 变更手续完整性
  ·设计变更需有设计单位签章，现场签证须经监理、甲方确认，避免“事后补签”。
  ·重大变更（如结构修改）需核查是否重新报批及影响造价的合理性。
  
  
• 变更工程量与单价
  ·合同内有相同项目的按合同价执行，类似项目需合理折算，新增项目需重新组价并审核工料机消耗量。
  
  

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五、常见风险点排查

• 重复计价
  ·例如：基坑支护工程中，支护桩是否与土方开挖重复计算工作面。
  
  
• 虚增措施项目
  ·审核施工方案与实际施工记录，如降水周期、大型机械进出场次数是否属实。
  
  
• 不平衡报价
  ·投标时故意抬高后期变更项单价，需通过工程量偏差分析识别。
  
  

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六、审核方法建议

• 全面审核法：适用于重点工程或争议较大的项目，逐项核对。
• 对比分析法：利用同类工程单方造价指标快速发现异常。
• 现场勘查法：对争议部分实地测量，结合无人机航拍、三维扫描等技术取证。
  
  

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七、审核成果要求

      审核报告需明确核减/核增原因，附争议问题说明及处理依据（如合同条款、计价规范），最终形成双方确认的结算书，作为工程款支付依据。

      通过系统化的审核流程，可有效控制投资成本，避免结算纠纷，保障建设方与施工方的合法权益。